Inflation und Kredite
Welchen Vorteil kann man haben, wenn man einen gebrauchten Kredit übernimmt? Wie soll dass überhaupt funktionieren? Gut, dass man einen Kredit von jemanden übernimmt (Familienmitglied) und diesen dann abbezahlt, das kann man ja noch verstehen? Oder das man auf einen billigen Kredit, Umschuldet, also von Bank A nach Bank B, wegen geringerer Zinsen wechselt. Auf jeden Fall, wer einen Kredit benötigt, der sollte sich erst einmal einige Kredit-Angebote einholen, bevor man sich in die Schulden stürzt. Schließlich möchte man seinen Kredit irgendwann abzahlen. Bei dieser Art des Kredites geht es eigentlich nur darum das ein Kredit auf einen anderen Kreditnehmer übertragen wird. Bei längerfristigen Krediten sollte man aber auch unbedingt die Inflation (Kaufkraftverlust) mit einbeziehen. Gerade im Bereich Immobilienfinanzierung wird das Thema vielleicht ein wenig vergessen, ober findet keine so große Beachtung. Denn wenn man einmal von der Inflation der letzten 5 Jahre ausgeht, dann dürfte klar sein, das 100,00 Euro von heute (2009) an gerechnet in 5-8 Jahren eine Kaufkraft von vielleicht 50,00 bis 65,00 Euro besitzt, also ein ganz schöner Verlust. Gerade jetzt geht es auf den Finanzmärkten sehr turbulent zu. Man hört und liest immer wieder etwas von Bankenpleiten, rasanter Inflation und steigenden Schuldzinsen und minimale Guthabenszinsen. Klar das man als Verbraucher absolut verunsichert ist oder es werden kann. Daher stellen sich vielleicht einige Hausbesitzer mit einer Immobilienfinanzierung folgende Frage:
Was ist mit meiner aktuellen Baufinanzierung wenn die Bank pleite geht?
Keine Sorge, wenn die Bank pleite geht, dann ist man nicht gleich automatisch schuldenfrei ;) und das Haus abbezahlt. Genau in diesem Fall, wenn also eine Bank Insolvenz meldet. Dann kann es durchaus passieren, das der Kredit verkauft wird. Man muss dann seinen Kredit an ein anderes Kreditinstitut zurückzahlen. Also die Zahlungspflicht besteht weiterhin. Sonst wäre dies ja auch zu schön um wahr zu sein. Man muss aber seinen Kredit nicht auf einmal an den neuen Gläuber bezahlen, sondern die Verträge werden komplett verkauft, also die Laufzeit und die festen Zinsen, sofern vereinbart, bleiben weiterhin erhalten.
Kann die Bank eigentlich den Kredit so einfach kündigen, weil diese gerade selbst knapp bei Kasse ist?
Nein natürlich nicht. Das wäre ja noch schöner, wenn die Bank gerade einmal in der Klemme steckt da sie sich vielleicht verspekuliert hat und fordert nun den Kreditnehmer auf die Kreditsumme auf einmal zu bezahlen. Also bei längerfristigen Krediten geht dies sicherlich nicht, auch die Bank hat sich sicherlich an den Vertrag zu halten. Anders sieht es allerdings bei einem Dispokredit aus. Den kann die Bank sicherlich sehr schnell kündigen oder besser gesagt streichen, wenn gerade einmal Guthabenknappheit besteht - da hat eine Bank sicherlich etwas in den AGB's eingebaut, was eine sofortige Reduzierung des Dispokredits erlaubt - das kann ich mir sehr gut vorstellen.